Zaanstad Beraad Raadzaal

Voorzitter: M. Visser
Portefeuillehouder: 
Commissiegriffier: T. Klitsie

Op het niet geagendeerde onderwerp Startnotitie Dorpsstraat 476 te Assendelft spreken in:
- De heer en mevrouw Koning
- de heer Rijkhof

Op het onderwerp Bestemmingsplan Badhuisweg spreken in:
- De heer Dessing namens de Stuurgroep Nieuwbouw Badhuisweg

- De heer Chin Ten Fung
- De heer Heerschop
- de heer Keijzer
- Mevrouw Gründemann namens Rochdale
- Mevrouw Schoen

Er zijn geen vragen voor het vragenuur ingediend vanuit de raad.

Voorzitter: M. de Boer
Portefeuillehouder: R. Tuijn
Commissiegriffier: T. Klitsie

In de komende jaren worden er in het centrumgebied meer dan 4.000 woningen gebouwd als bijdrage aan de woningopgave in de Zaanstreek. De wachtlijst voor een sociale huurwoning voor Zaankanters bedraagt momenteel 11 jaar. Aan de Badhuisweg 1 te Zaandam bestaat het voornemen van de grondeigenaar (woningstichting Rochdale) om in twee nog te bouwen gebouwen een woonprogramma te realiseren op een perceel dat momenteel deels braak ligt en deels is ingevuld met een leegstaand kantoorgebouw. Het plan behelst de bouw van 120 sociale huurappartementen, waarvoor het leegstaande kantoorgebouw gesloopt wordt. Het overgrote deel van deze appartementen bestaat uit twee of drie kamers met een oppervlak tussen 35 m² en 60 m². Ongeveer 20 appartementen worden aangewezen voor bijzondere doelgroepen. Hiervoor voert Rochdale momenteel gesprekken met twee zorgstichtingen/- instellingen.

De locatie ligt op 'Het Eiland' aan de Zaan. Met dit bestemmingsplan wordt een nieuw ruimtelijk regime voor het plangebied van kracht, waarmee de woningbouw binnen het plangebied planologisch mogelijk wordt gemaakt. Hiermee wordt een bijdrage geleverd aan de (sociale) woningbouwopgave van de gemeente Zaanstad.

Voor dit project wordt gebruik gemaakt van de mogelijkheid om de verschillende procedures die van belang zijn voor de realisatie van dit project te coördineren op grond van de in februari 2019 vastgestelde coördinatieverordening. Van deze gecoördineerde procedure wordt gebruik gemaakt om zo snel mogelijk voldoende en kwalitatief goede woningen te realiseren.

In deze vergadering wordt het voorliggende raadsvoorstel inhoudelijk besproken.

Aan het einde van de behandeling wordt geconcludeerd of de behandeling gereed is en op de stemagenda of debatagenda van de Raad kan worden geplaatst.

Conclusie: Debatagenda
Toezeggingen:
- Wethouder Tuijn zegt toe een draagvlak meting naar gereguleerd parkeren uit te gaan voeren.
- Wethouder Tuijn zegt toe om de vraag naar mogelijkheden om de energievoorziening uit te breiden naar meer gebouwen dan de betreffende 2 panden technisch te beantwoorden.

Voorzitter: M. Kingma
Portefeuillehouder: R. Tuijn
Commissiegriffier: J. de Jong

De raad gaat akkoord met het toevoegen van deelgebied Assendelft aan de visie ‘de identiteit van Zaanstad – linten, dijken en paden’. De Zaanse linten, dijken en paden zijn kernkwaliteit van de gemeente. Je zou kunnen zeggen dat dit onze ‘historische binnenstad’ is; de linten, dijken en paden zijn bepalend voor de Zaanse identiteit. Na de eerder vastgestelde uitwerkingen voor Westzaan en de Stadse Zaan, komt met dit nieuwe hoofdstuk een schat aan informatie en inspiratie beschikbaar voor iedereen die woont, bouwt of om andere reden interesse heeft in Assendelft: Hoe is het dorp ontstaan? Hoe heeft het zich ontwikkeld door de eeuwen heen en wat zien we daar nog van terug? Bij gewenste ruimtelijke ontwikkelingen geeft de visie richtlijnen voor inrichting van de openbare ruimte en erven, zodat bij initiatieven en ontwikkelingen de identiteit en kwaliteit van dit lintdorp goed herkenbaar en beleefbaar blijft. Zo kunnen we de ruimtelijke kwaliteit behouden en verbeteren en tegelijkertijd ontwikkeling mogelijk houden (ja, mits). Daarmee bereiden we ons voor op de komende Omgevingswet.

In deze vergadering wordt het voorliggende raadsvoorstel inhoudelijk besproken.

Aan het einde van de behandeling wordt geconcludeerd of de behandeling gereed is en op de stemagenda of debatagenda van de Raad kan worden geplaatst.

voortgangsconclusie:
Stemagenda raadsvergadering 21 september 2023

Voorzitter: P. van der Velden
Portefeuillehouder: R. Tuijn
Commissiegriffier: T. Klitsie

Het college heeft met de Strategie duurzame collectieve warmtevoorziening Zaanstad (2023/2258) besloten om langs twee sporen de ontwikkeling van warmtenetten te bevorderen. In het eerste spoor wordt het warmtenet in Zaandam Oost verder ontwikkeld door Warmtenet Zaandam B.V. (WNZ) en in het tweede spoor wordt de samenwerking met HVC verkend in haar rol als warmtebedrijf voor die gebieden waar WNZ niet (beoogd) actief is. Daartoe heeft het college een onderhandelingsmandaat opgesteld (2023/2246). Deze gesprekken hebben geleid tot de conclusie van de gemeente en HVC dat zij samen willen werken om de realisatie van een collectief warmtenet in Zaanstad te onderzoeken en afspraken hierover vast willen leggen wat heeft geleid tot bijgaande conceptintentieovereenkomst.

Het college vraagt de raad welke aandachtspunten zij meegeven bij het voorliggende collegevoorstel. De portefeuillehouder concludeert aan het einde van de behandeling welke aandachtspunten mee zullen worden genomen.