Zaanstad Beraad Raadzaal

Voorzitter: M. de Boer
Commissiegriffier: J. de Jong

Op het niet-geagendeerde onderwerp Busbrug de Binding

• Mw. Ellermeijer
  Op het onderwerp Vaststelling bestemmingsplan Molenweide en Groene Oase spreekt in:
• dhr. ‘l Ecluse, namens wijkboerderij de Veldmuis.

Voorzitter: N. Hendriks
Portefeuillehouder: R. Tuijn
Commissiegriffier: J. de Jong
Kernverhaal:
Op de locatie Molenweide en Groene Oase nabij het centrum van Zaandam staan een molen (De Held Jozua), twee woningen, een restaurant, een natuurspeeltuin en een Wijkboerderij. Het bestemmingsplan dat nu ter vaststelling voorligt voorziet in een actuele planologische regeling voor deze locatie. In de huidige situatie is er voor de molen en de Wijkboerderij geen actuele planologische regeling. De andere functies hebben of een omgevingsvergunning of een vrijstelling. Op deze locatie geldt een bestemmingsplan Houtveld I uit 1973 met daarin de bestemming ‘Bedrijfsterrein’. Om de Wijkboerderij en ook de molen, woningen, restaurant en de natuurspeeltuin planologisch vast te leggen en de bestemming aan te passen op het huidige gebruik, is een bestemmingsplan nodig.

Voortgangsconclusie Zaanstad Beraad: stemagenda raadsvergadering van 30 mei a.s.

Voorzitter: M. Visser
Portefeuillehouder: R. Tuijn
Commissiegriffier: J. de Jong
Kernverhaal:
Voor de ontwikkeling van de Figaro locatie, ten zuiden van het Stationsplein, bestaat het voornemen om een nieuw gebouw met een gemengd programma te realiseren. Meer concreet gaat het om de locatie waar voorheen het kantoorgebouw De Zweed stond en waar later het CultuurCluster was beoogd. Voor de ontwikkeling van deze locatie zijn in september 2023 door de raad de nieuwe (ruimtelijke) uitgangspunten vastgesteld. De ontwikkeling heeft als doel om te zorgen voor een kwalitatief en hoogwaardig welkom aan de stad. De ontwikkeling draagt bij aan het gemakkelijker maken van verkeersstromen voor alle bezoekers in het gebied, levendigheid op straat en sociale veiligheid. De gemeente is initiatiefnemer van de gebiedsontwikkeling, is een aanbestedingsprocedure gestart om samen met de markt tot een nadere uitwerking te komen en dit te laten ontwikkelen. De beoogde ontwikkeling is een centrum-stedelijke ontwikkeling met een gemengd programma en tevens een afronding van de openbare ruimte ten zuiden van De Slinger dat bijdraagt aan ontmoeting en verbinding. Het gemengde programma bestaat uit de volgende onderdelen:
- Max. 195 woningen (30% sociaal, 30% middelduur, 40% vrije sector);
- Fietsenstalling t.b.v. 2400 fietsen voor openbaar vervoer gebruikers;
- Openbare voetgangersverbinding tussen Stadhuisplein en maaiveld Provincialeweg;
- Max. 2150m2 bvo (2 bouwlagen) commerciële voorziening met publiektoegankelijk functie aansluitend aan Stadhuisplein met terras en aanvullend max. 1500m2 bvo horeca in overige bouwlagen;
- Max 8500m2 bvo kantoren;
- Mogelijkheid voor (verdiepte) fietsenstalling voor het Stadhuis;
- Overige bijbehorende voorzieningen, zoals openbare ruimte met K&R, taxistandplaatsen, ondergrondse afvalcontainers, laad- en losplaatsen, waterberging, groen, terrassen.

De ontwikkeling heeft een hoog ambitieniveau, zoals de inzet op een toekomstbestendig gebouw met een CO2 neutrale ‘footprint’, een klimaatadaptief icoon. Tevens wordt ingezet op houtbouw. In de komende jaren worden er in het centrumgebied meer dan 4.000 woningen gebouwd als bijdrage aan de woningopgave in de Zaanstreek. De herontwikkeling van het plangebied Figaro locatie maakt hier onderdeel van uit en is niet mogelijk via het geldende bestemmingsplan. Daarom is dit bestemmingsplan Figaro locatie opgesteld, gebaseerd op de (ruimtelijke) uitgangspunten. Met dit bestemmingsplan wordt een nieuw ruimtelijk regime voor het plangebied van kracht, waarbinnen de beoogde ontwikkeling mogelijk is.

Voortgangsconclusie Zaanstad Beraad: debatagenda raadsvergadering 30 mei a.s.

Voorzitter: F. Hoedemaeker
Portefeuillehouder: H. van der Laan
Commissiegriffier: J. de Jong
Behandeling Agenda-initiatief: de indiener krijgt de gelegenheid een korte toelichting te geven op het agenda-initiatief en de vragen aan de collega fracties. De fracties krijgen de gelegenheid om te reageren op de vragen en vervolgens kan ook de portefeuillehouders een reactie gegeven. De indiener krijgt de gelegenheid te reageren en vragen te beantwoorden. Indien noodzakelijk vindt er een aanvullende ronde plaats. Aan het einde van de bespreking trekt de indiener een conclusie over een eventueel vervolg.