Zaanstad Beraad Raadzaal

Voorzitter: H. Kuijper
Portefeuillehouder:
Commissiegriffier: M. Catsburg

Op de zienswijze duurzame bekostiging Werkom spreekt in:
- Mevr. Overdijk, bestuurder FNV Uitkeringsgerechtigden

Op de startnotitie Zoekgebied windenergie in het Noordzeekanaalgebied spreken in:
- Mevr. M. Heijnen
- Mevr. B. Langendoen
- Dhr. B. Troost en mevr. B. Verkooijen
- Mevr. I. Jahn-van Binsbergen, namens Dorpscontact Westzaan
- Dhr. G. Poel, Zaanse Energie Kooperatie
- Dhr. N. Roos
- Mevr. A. Walters
- Dhr. P. Schaap
- Mevr. H. van der Kuip
- Dhr. M. Flipse

Op de woonschepenverordening spreken in:
- Dhr. A. van Hattum
- Mevr. M. Hoogmoed

Tijdens de inspraak van de woonschepenverordening zal de heer Van Hattum handtekeningen aanbieden aan de plaatsvervangend voorzitter van de gemeenteraad en de portefeuillehouder.

Voorzitter: A.v. Nieuwamerongen
Portefeuillehouder: R. Tuijn
Commissiegriffier: mevr. M. Catsburg/C. Winkel

Gemeente Zaanstad wil tussen 2030 en 2040 energieneutraal zijn. Windenergie helpt daarbij. In 2021 heeft de gemeente het Noorzeekanaalgebied (een zone van Westerspoor tot de gemeentegrens met Beverwijk) aangewezen als zoekgebied voor windenergie. Voorgesteld wordt om te starten met de uitwerking van het zoekgebied door spelregels op te stellen. Met de spelregels zetten we een volgende stap in de gemeentelijke bijdrage aan de vastgestelde klimaatdoelen. In de spelregels staat onder welke voorwaarden er windturbines in het Noorzeekanaalgebied kunnen komen. Bij het maken van de spelregels mogen bewoners, bedrijven en andere belanghebbenden meedenken. Met de spelregels zet de gemeente een volgende stap in de uitvoering van de vastgestelde klimaatdoelen.

In deze vergadering wordt het voorliggende raadsvoorstel inhoudelijk besproken.
Aan het einde van de behandeling wordt geconcludeerd of de behandeling gereed is en op de stemagenda of debatagenda van de Raad kan worden geplaatst.

Het voorstel is onvoldoende behandeld om te agenderen voor de raadsvergadering. De wethouder zegt toe dat de insprekers benaderd zullen worden door de gemeente om te peilen of ze willen deelnemen aan de klankbordgroep op dit thema.

Voorzitter: G. Rijken
Portefeuillehouder: R. Tuijn
Commissiegriffier: dhr. C. Winkel

Volgens de veranderde rechtspraak moeten de meeste woonschepen in de Nederlandse wateren als bouwwerk worden beschouwd. Ze hebben daarom een omgevingsvergunning
nodig, waar dat eerder niet hoefde. De Woonschepenverordening in Zaanstad is hierop in 2015 al aangepast, echter alleen door de definitie van woonschepen iets uit te breiden.

Het huidige voorstel voor de Woonschepenverordening beoogt de systeemverandering waarbij woonschepen als bouwwerken worden beschouwd door de hele verordening heen
te implementeren. Deze geactualiseerde regels voor woonschepen kunnen vervolgens worden overgenomen in het Omgevingsplan, horend bij de Omgevingswet die naar verwachting op 1 januari 2023 in werking treedt.

In deze vergadering wordt het voorliggende raadsvoorstel inhoudelijk besproken.
Aan het einde van de behandeling wordt geconcludeerd of de behandeling gereed is en op de stemagenda of debatagenda van de Raad kan worden geplaatst.

Conclusie van het beraad is dat deze verordening nog niet rijp is voor besluitvorming. De agendacommissie van de gemeenteraad zal een finaal oordeel vellen hoe de besluitvorming vorm moet krijgen. De wethouder heeft toegezegd dat hij op alle inhoudelijke kritiekpunten een nadere uitleg zal geven, dat hij op korte termijn in gesprek gaat met enkele insprekers en dan opnieuw een inhoudelijke afweging maakt.

Voorzitter: N. Hendriks
Portefeuillehouder: W. Bruenesse
Commissiegriffier: dhr. C. Winkel

Met het bestemmingsplan Slachthuisstraat 67 en 67a, Zaandam, de Welstandsparagraaf Locatie Slachthuisstraat 67/67A en het Besluit vaststelling hogere waarden Wet geluidhinder Slachthuisstraat 67 en 67A wordt de beoogde herontwikkeling van de locatie aan de Slachthuisstraat voorzien van een juridisch-planologische basis.

Slachthuisstraat Ontwikkeling C.V. wil het perceel Slachthuisstraat 67 en 67A in de Boerejonkerbuurt een nieuwe invulling geven. De oude schoolgebouwen worden gesloopt en
vervangen door nieuwbouw. Uitgangspunt is de bouw van hoogwaardige woningbouw omgeven door veel groen. Het gebouw wordt grotendeels uit hout opgebouwd. Vanuit de
wens voor een zo kort mogelijke bouwtijd, het terugdringen van de fijnstof emissie en maken van een gezonde woonomgeving wordt een modulair en circulair gebouw ontworpen. Het zal een pronkstuk gaan vormen op de noordoostelijke hoek van de Boerejonkerbuurt.

Het woningbouwprogramma van maximaal 164 huurwoningen bestaat uit 30% sociale huur, 30% middeldure huur en 40% vrije sector huurwoningen. Naast woningbouw is ongeveer 300 m2 aan commerciële en maatschappelijke ruimte voorzien in de plint langs de Dr. H.G. Scholtenstraat.

De locatie Slachthuisstraat 67 en 67A ligt in het ‘Transformatiegebied’, zoals vastgesteld in het Perspectief Kogerveldwijk 2040. De plannen van de ontwikkelaar voor dit perceel passen binnen de gemeentelijke ambities, die in dit perspectief staan. De ruimtelijke kwaliteit van het gebied wordt verbeterd. De plannen dragen bij aan de woningbouwopgave voor Zaanstad en de regio.

De herontwikkeling van het plangebied is niet mogelijk via het geldende bestemmingsplan. Daarom is het bestemmingsplan Slachthuisstraat 67 en 67A, Zaandam opgesteld.

In deze vergadering wordt het voorliggende raadsvoorstel inhoudelijk besproken.
Aan het einde van de behandeling wordt geconcludeerd of de behandeling gereed is en op de stemagenda of debatagenda van de Raad kan worden geplaatst.

Conclusie van het Zaanstad Beraad is dat dit onderwerp doorgeleid wordt naar de raadsvergadering, voor de stemagenda.
De wethouder heeft toegezegd dat hij met extra uitleg komt over de geluidsbelasting ter plekke, ook i.r.t. tot de verbetering van de geluidsschermen A8. Hij heeft ook toegezegd dat de raadsleden meer informatie krijgen over het thema langer zelfstandig wonen, mede n.a.v. dit bestemmingsplan.