Zaanstad Beraad Raadzaal

Voorzitter: A. van Nieuwamerongen
Portefeuillehouder:
Commissiegriffier: A. Adema

Op het niet geagendeerde onderwerp Ontwikkelingen Weiteveen spreekt in dhr. Van den Nieuwendijk

Voorzitter: P. van der Velden 
Portefeuillehouder: N. Groothuismink
Commissiegriffier: A. Adema 

Behandeling Agenda-initiatief: de indiener krijgt de gelegenheid een korte toelichting te geven op het agenda-initiatief en de vragen aan de collega fracties. De fracties krijgen de gelegenheid om te reageren op de vragen en vervolgens kan ook de portefeuillehouders een reactie gegeven. De indiener krijgt de gelegenheid te reageren en vragen te beantwoorden. Indien noodzakelijk vindt er een aanvullende ronde plaats. Aan het einde van de bespreking trekt de indiener een conclusie over een eventueel vervolg.

Voorzitter: H. Pijl
Portefeuillehouder: H. van der Laan
Commissiegriffier: A. Adema 

Behandeling Agenda-initiatief: de indiener krijgt de gelegenheid een korte toelichting te geven op het agenda-initiatief en de vragen aan de collega fracties. De fracties krijgen de gelegenheid om te reageren op de vragen en vervolgens kan ook de portefeuillehouders een reactie gegeven. De indiener krijgt de gelegenheid te reageren en vragen te beantwoorden. Indien noodzakelijk vindt er een aanvullende ronde plaats. Aan het einde van de bespreking trekt de indiener een conclusie over een eventueel vervolg.

Voorzitter: N. Hendriks
Portefeuillehouder: H. van der Laan
Commissiegriffier: A. Adema 

Aan het Zuideinde 87-91 in Koog aan de Zaan is op dit moment een garagebedrijf met showroom gevestigd. Initiatiefnemer wenst de locatie te transformeren naar woningbouw met bedrijfsruimten. Het plangebied ligt schuin tegenover de oude Honigfabriek en naast het terrein van De Kogge. Er zijn diverse ontwikkelingen nabij en het gebied ondergaat een herstructurering. Het plangebied ligt aan een historisch lint en biedt kansen voor wonen en ondernemen. 
Initiatiefnemer heeft een plan ingediend. Het initiatief bestaat uit deels sloop-nieuwbouw. Het hoofdgebouw blijft behouden en de overige bebouwing wordt gesloopt. Het plan is om ca. 12 eengezinswoningen toe te voegen. De bestaande bedrijfsruimten (2x) en appartementen (2x) in het hoofdgebouw blijven behouden en zijn onderdeel van het initiatief. Er is dus sprake van een gedeeltelijke transformatie van werken naar wonen en daarmee het toevoegen van extra woningen in het gebied.
Voor dit initiatief is een eerste inschatting van de haalbaarheid en wenselijkheid gedaan in de vorm van een quickscan. Hieruit is gebleken dat er sprake is van een kansrijk initiatief, dat bijdraagt aan de woonopgave van Zaanstad. In de startnotitie zijn uitgangspunten en richtlijnen opgenomen. Zo moet er voldoende ruimte zijn voor groen en toepassing van klimaatadaptieve maatregelen. Er zijn nog aanvullende onderzoeken nodig om de haalbaarheid van de verschillende uitgangspunten te toetsen.
Aan de hand van de uitkomsten uit de quickscan is een startnotitie opgesteld voor de herontwikkeling aan het Zuideinde 87-91 in Koog a/d Zaan. Door het opstellen van de startnotitie wordt inzicht gegeven in de opgave, visie, ambities en uitgangspunten, met daarbij de aanpak voor de ontwikkeling. Ook wordt beschreven hoe de participatie in dit project vorm gaat krijgen en hoe het proces tot besluitvorming gaat plaatsvinden.
Met het vaststellen van de startnotitie kan worden gestart met de haalbaarheidsstudie met als beoogd resultaat een vastgesteld Ruimtelijk Programma van Eisen. De gemeente wil medewerking verlenen aan het begeleiden van de haalbaarheidsstudie en zal door middel van een intentieovereenkomst afspraken maken over de vergoeding van de te maken ambtelijke begeleidingskosten.

In deze vergadering wordt het voorliggende raadsvoorstel inhoudelijk besproken.

Aan het einde van de behandeling wordt geconcludeerd of de behandeling gereed is en op de stemagenda of debatagenda van de Raad kan worden geplaatst.