Zaanstad Beraad Raadzaal

Voorzitter: R. Karst
Commissiegriffier: T. Klitsie

Op het geagendeerde onderwerp: TAM-Omgevingsplan 22c Saendenborch Zaandam; 
Mevrouw Roberti
Meneer Winkel
Mevrouw Bakker
Mevrouw van Gulik
Meneer Gloudemans

Voorzitter: J. de Haan
Portefeuillehouder: H. van der Laan
Commissiegriffier: T. Klitsie

Het pand Saendenborch, hoekpand aan de Stationsstraat en Rustenburg, is onderdeel van het ontwikkelgebied Maak Centrum en vormt tevens een cruciale rol in de fietsverbinding ‘De Buiging” tussen de oost- en westkant van het spoor. De eigenaar van het pand is voornemens de locatie te transformeren naar woningbouw en voorzieningen.

Het project bestaat uit maximaal 153 woningen: 30% sociaal en 70% vrije sector en maximaal 56 short stay eenheden voor tijdelijk verblijf. In de plint is ruimte voor maatschappelijke en/of commerciële voorzieningen. Een groene binnentuin voor gezamenlijk gebruik en de fietsverbinding tussen de Buiging en Rustenburg zijn ook onderdeel van deze ontwikkeling.

De herontwikkeling van het plangebied is niet mogelijk via het bestaande omgevingsplan. Daarom is het TAM-Omgevingsplan 22c Saendenborch Zaandam opgesteld, op basis van de
vastgestelde ruimtelijke uitgangspunten Saendenborch. In de ruimtelijke motivering van het TAM-Omgevingsplan is onderbouwd dat deze ontwikkeling voldoet aan de Omgevingswet en de eisen van een evenwichtige toedeling van functies aan locaties (ETFAL).

Tijdens de terinzagelegging van het ontwerp van het TAM-Omgevingsplan zijn zienswijzen ingediend. In de Nota van Beantwoording zijn deze zienswijzen samengevat, beantwoord en is aangegeven welke gevolgen dit heeft voor het Omgevingsplan. Eveneens zijn zowel door de gemeente als de initiatiefnemer aanvullende gesprekken gevoerd met omwonenden. Naar aanleiding van de zienswijzen is het TAM-Omgevingsplan gewijzigd. De voornaamste wijzigingen betreffen de aangepaste parkeeroplossing voor de bezoekers van Saendenborch in de nabijgelegen parkeergarage Saentoren en een nadere uiteenzetting en motivering van het stedenbouwkundig ontwerpproces en het gebruik als short stay.

In deze vergadering wordt het voorliggende raadsvoorstel inhoudelijk besproken.

Aan het einde van de behandeling wordt geconcludeerd of de behandeling gereed is en op de stemagenda of debatagenda van de Raad kan worden geplaatst.

Voorzitter: H. Kuyper
Portefeuillehouder: H. van der Laan
Commissiegriffier: T. Klitsie

Behandeling Agenda-initiatief: de indiener krijgt de gelegenheid een korte toelichting te geven op het agenda-initiatief en de vragen aan de collega fracties. De fracties krijgen de gelegenheid om te reageren op de vragen en vervolgens kan ook de portefeuillehouders een reactie gegeven. De indiener krijgt de gelegenheid te reageren en vragen te beantwoorden. Indien noodzakelijk vindt er een aanvullende ronde plaats. Aan het einde van de bespreking trekt de indiener een conclusie over een eventueel vervolg.

Voorzitter: P. van der Velden
Portefeuillehouder: J. Hamming
Commissiegriffier: J. De Jong

Behandeling Rondvraag: de indiener stelt vragen primair aan de portefeuillehouder. Die kan daarop reageren. Na een reactie van de indiener kunnen ook de andere fracties reageren. De indiener trekt aan het einde van de bespreking een conclusie over een eventueel vervolg.